Max
Строительная экспертиза зданий и сооружений в Москве и МО
Независимая строительная и строительно-техническая экспертиза для организаций: обследование зданий, конструкций и качества работ, поверочные расчёты и техническое заключение для досудебного спора или суда.
Строительная экспертиза нужна, когда требуется независимая техническая оценка
Спор с подрядчиком
Разногласия по качеству, объёму или стоимости выполненных строительных работ.
Приёмка работ (СМР)
Проверка соответствия выполненных работ договору, смете, проекту и нормам.
Дефекты и трещины
Появились трещины, деформации, прогибы, протечки или иные признаки проблем конструкций.
После аварии
После пожара, залива, обрушения или иного происшествия на объекте организации.
Перед реконструкцией
Оценка несущей способности до перепланировки, надстройки или изменения нагрузок.
Для суда и претензии
Нужно техническое заключение как основа для досудебного спора или судебного процесса.
Какие виды строительной экспертизы проводим
Досудебная
Независимая оценка ситуации и подготовка технической позиции до обращения в суд.
Судебная (СТЭ)
Строительно-техническая экспертиза по вопросам суда или согласованным со сторонами.
Негосударственная
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Качества работ
Проверка объёмов, качества и стоимости выполненных строительно-монтажных работ.
Конструкций и материалов
Оценка состояния несущих конструкций, прочности бетона, кирпича, металла, дерева.
Обследование объекта
Техническое обследование здания или сооружения с определением категории состояния.
Что обследуем при экспертизе
Здания и сооружения
Коммерческие, промышленные, общественные объекты и отдельные сооружения организаций.
Несущие конструкции
Фундаменты, стены, колонны, перекрытия, каркас, узлы сопряжений.
Кровля и фасады
Покрытие, примыкания, водоотвод, наружные стены, облицовка, признаки разрушения.
Работы и материалы
Качество и объём СМР, прочность и характеристики применённых материалов.
Визуальное и инструментальное обследование
Экспертиза опирается на факты: визуальный осмотр дополняется инструментальным контролем и поверочными расчётами. Прочность бетона, расположение арматуры, деформации и раскрытие трещин измеряются приборами; при необходимости применяем тепловизор и локальные вскрытия.
Прочность материалов
Склерометр, ультразвук, отбор и испытание образцов бетона и других материалов.
Геодезия и деформации
Нивелир, тахеометр, маяки — осадки, крены, прогибы, раскрытие трещин.
Тепловизор
Поиск скрытого намокания, теплопотерь и дефектов ограждающих конструкций.
Поверочные расчёты
Расчёт несущей способности по фактическим характеристикам и нагрузкам.
Как проходит строительная экспертиза
Заявка и вопросы
Уточняем объект, суть спора и перечень вопросов эксперту, формат результата.
Документы
Изучаем договор, смету, акты, проект, исполнительную документацию и переписку.
Выезд и обследование
Визуальный осмотр, инструментальные измерения, фотофиксация дефектов.
Анализ и расчёты
Систематизируем данные, выполняем поверочные расчёты, определяем причины.
Заключение
Готовим экспертное заключение с выводами, обоснованием и ответами на вопросы.
Сопровождение
При необходимости поясняем выводы и поддерживаем позицию в споре или суде.
Что получает заказчик
Экспертное заключение
Документ с ведомостью дефектов, фотофиксацией, расчётами и аргументированными выводами.
Ответы на вопросы
Чёткие ответы на поставленные вопросы — о причинах, качестве, объёме и стоимости.
Основа для спора
Документ, пригодный для претензии подрядчику, переговоров или судебного процесса.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от объекта, объёма работ, числа вопросов, инструментальных исследований и поверочных расчётов. Точную цену и срок называем после изучения задачи.
Почему БЕСТРА
Экспертизу проводят инженеры с профильным опытом, с оформлением заключения, пригодного для подрядчика, заказчика и суда. Работаем с юридическими лицами.
Допуски СРО
Работы выполняет организация с необходимыми допусками для обследования и экспертизы.
Опыт по объектам
Коммерческие, промышленные и общественные здания, аварийные и спорные ситуации.
Доказательная база
Инструментальные измерения и расчёты — выводы опираются на факты, а не на мнение.
Частые вопросы
Чем строительная экспертиза отличается от обследования?
Обследование фиксирует фактическое состояние конструкций по нормам. Экспертиза отвечает на конкретные поставленные вопросы — о причинах дефектов, качестве и объёме работ, стоимости устранения — и оформляется как заключение, в том числе для суда.
Чем досудебная экспертиза отличается от судебной?
Досудебную заказывает сторона спора для оценки ситуации и подготовки претензии. Судебная назначается судом или проводится по согласованным с судом вопросам; её формат и вопросы важно согласовать заранее.
Подойдёт ли заключение для суда?
Да. Заключение готовится с учётом требований к судебным документам; перечень вопросов эксперту лучше согласовать заранее с юристом и, при необходимости, с судом.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами по зданиям, сооружениям и конструкциям: коммерческим, промышленным, общественным и иным объектам организаций.
Сколько стоит и сколько занимает экспертиза?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от объекта, объёма работ, инструментальных исследований и поверочных расчётов. Сроки определяются после изучения задачи и объекта.
Направления экспертизы и обследования
Техническое обследование зданий
Обследование конструкций по ГОСТ 31937 с категорией состояния.
Судебная строительно-техническая экспертиза
Заключение для суда, ответы на поставленные вопросы.
Обследование ЖБ конструкций
Состояние железобетона, прочность, армирование, трещины.
Экспертиза металлоконструкций
Каркасы, фермы, сварные узлы зданий и сооружений.
Экспертиза бетона
Прочность и качество бетона неразрушающим контролем.
Обследование кровли
Протечки, примыкания, водоотвод, качество ремонта.
Обследование фасадов
Состояние наружных стен, облицовки, признаки разрушения.
Экспертиза инженерных систем
Отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация зданий.
Негосэкспертиза проектной документации
Экспертиза проекта и результатов инженерных изысканий.
Аудит строительных работ
Проверка объёмов, качества и стоимости СМР.
Можно также написать на orders@bestra.ru )