Обследование фасадов зданий и сооружений в Москве и МО
Независимое техническое обследование и экспертиза фасадов для организаций: оценка состояния навесных, штукатурных и облицовочных фасадов коммерческих и промышленных зданий, выявление дефектов и причин разрушения, фотофиксация и техническое заключение для эксплуатации, ремонта или спора.
Обследование фасадов нужно, когда требуется независимая оценка состояния
Трещины и разрушения
На фасаде появились трещины, отслоения штукатурки, выпадение элементов облицовки.
Спор с подрядчиком
Разногласия по качеству, объёму или стоимости фасадных работ на объекте.
Приёмка работ
Проверка соответствия выполненного фасада договору, проекту, смете и нормам.
Угроза падения
Риск отрыва облицовки, плит или элементов навесной системы над входами и проходами.
Перед ремонтом
Оценка состояния фасада до ремонта, реставрации или замены облицовки.
Для суда и претензии
Нужно техническое заключение как основа для досудебного спора или судебного процесса.
Какие фасады обследуем
Навесные вентилируемые
Подсистема, кронштейны, утеплитель, облицовка из керамогранита, композита, металла.
Штукатурные (мокрые)
Утеплитель, армирующий и декоративный слои, состояние адгезии и крепления.
Облицовка кирпичом и камнем
Кладка облицовочного слоя, гибкие связи, выветривание и высолы.
Светопрозрачные участки
Витражи, фасадное остекление, узлы примыкания светопрозрачных конструкций.
Несущая основа
Состояние наружных стен и оснований, к которым крепится фасадная система.
Узлы и примыкания
Примыкания к кровле, цоколю, проёмам, отливы, герметизация швов.
Визуальное и инструментальное обследование фасада
Обследование опирается на факты: визуальный осмотр дополняется инструментальным контролем и доступом на высоту. Фиксируем дефекты и трещины, проверяем надёжность крепления облицовки и подсистемы, выявляем намокание и теплопотери тепловизором, при необходимости выполняем локальные вскрытия фасадного пирога.
Тепловизор
Поиск намокания, теплопотерь и дефектов утепления ограждающих конструкций.
Контроль креплений
Проверка кронштейнов, гибких связей и анкеровки облицовки на надёжность.
Замер дефектов
Раскрытие трещин, отклонения от вертикали, прогибы и отслоения слоёв.
Локальные вскрытия
Вскрытие фасадного пирога для оценки скрытых слоёв и узлов крепления.
Как проходит обследование фасадов
Заявка и задача
Уточняем объект, цель обследования, перечень вопросов и формат результата.
Документы
Изучаем проект фасада, исполнительную документацию, акты и историю эксплуатации.
Выезд и обследование
Осмотр с доступом на высоту, инструментальный контроль, фотофиксация дефектов.
Анализ
Систематизируем дефекты, определяем причины, оцениваем состояние фасадной системы.
Заключение
Готовим техническое заключение с ведомостью дефектов, выводами и рекомендациями.
Сопровождение
При необходимости поясняем выводы и поддерживаем позицию в споре или суде.
Что получает заказчик
Техническое заключение
Документ с ведомостью дефектов, фотофиксацией и аргументированными выводами по фасаду.
Причины и рекомендации
Причины дефектов и рекомендации по ремонту, усилению или безопасной эксплуатации.
Основа для решений
Документ, пригодный для ремонта, претензии подрядчику или судебного процесса.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от площади и высоты фасада, типа системы, объёма инструментального контроля и способа доступа. Точную цену и срок называем после изучения объекта.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Какие типы фасадов вы обследуете?
Навесные вентилируемые фасады, штукатурные и мокрые фасадные системы, облицовку из кирпича, камня, керамогранита и панелей, светопрозрачные участки и фасадное остекление коммерческих и промышленных зданий.
Можете установить причину разрушения фасада?
Да. По итогам осмотра, инструментального контроля и анализа документации мы определяем причину дефекта — нарушение технологии монтажа, дефект материала, проектное решение или условия эксплуатации — и фиксируем это в заключении.
Нужен ли доступ на высоту?
Для полноценного обследования верхних участков применяются средства доступа — автовышка, промышленный альпинизм или леса. Объём и способ доступа согласуем после осмотра объекта.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами по фасадам зданий и сооружений: коммерческим, административным, промышленным и общественным объектам организаций.
Сколько стоит и сколько занимает обследование?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от площади и высоты фасада, типа системы, объёма инструментального контроля и способа доступа. Сроки определяем после изучения объекта.
Направления экспертизы и обследования
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!