Строительная экспертиза зданий и сооружений в Москве и МО
Независимая строительная и строительно-техническая экспертиза для организаций: обследование зданий, конструкций и качества работ, поверочные расчёты и техническое заключение для досудебного спора или суда.
Строительная экспертиза нужна, когда требуется независимая техническая оценка
Спор с подрядчиком
Разногласия по качеству, объёму или стоимости выполненных строительных работ.
Приёмка работ (СМР)
Проверка соответствия выполненных работ договору, смете, проекту и нормам.
Дефекты и трещины
Появились трещины, деформации, прогибы, протечки или иные признаки проблем конструкций.
После аварии
После пожара, залива, обрушения или иного происшествия на объекте организации.
Перед реконструкцией
Оценка несущей способности до перепланировки, надстройки или изменения нагрузок.
Для суда и претензии
Нужно техническое заключение как основа для досудебного спора или судебного процесса.
Какие виды строительной экспертизы проводим
Досудебная
Независимая оценка ситуации и подготовка технической позиции до обращения в суд.
Судебная (СТЭ)
Строительно-техническая экспертиза по вопросам суда или согласованным со сторонами.
Негосударственная
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Качества работ
Проверка объёмов, качества и стоимости выполненных строительно-монтажных работ.
Конструкций и материалов
Оценка состояния несущих конструкций, прочности бетона, кирпича, металла, дерева.
Обследование объекта
Техническое обследование здания или сооружения с определением категории состояния.
Что обследуем при экспертизе
Здания и сооружения
Коммерческие, промышленные, общественные объекты и отдельные сооружения организаций.
Несущие конструкции
Фундаменты, стены, колонны, перекрытия, каркас, узлы сопряжений.
Кровля и фасады
Покрытие, примыкания, водоотвод, наружные стены, облицовка, признаки разрушения.
Работы и материалы
Качество и объём СМР, прочность и характеристики применённых материалов.
Визуальное и инструментальное обследование
Экспертиза опирается на факты: визуальный осмотр дополняется инструментальным контролем и поверочными расчётами. Прочность бетона, расположение арматуры, деформации и раскрытие трещин измеряются приборами; при необходимости применяем тепловизор и локальные вскрытия.
Прочность материалов
Склерометр, ультразвук, отбор и испытание образцов бетона и других материалов.
Геодезия и деформации
Нивелир, тахеометр, маяки — осадки, крены, прогибы, раскрытие трещин.
Тепловизор
Поиск скрытого намокания, теплопотерь и дефектов ограждающих конструкций.
Поверочные расчёты
Расчёт несущей способности по фактическим характеристикам и нагрузкам.
Как проходит строительная экспертиза
Заявка и вопросы
Уточняем объект, суть спора и перечень вопросов эксперту, формат результата.
Документы
Изучаем договор, смету, акты, проект, исполнительную документацию и переписку.
Выезд и обследование
Визуальный осмотр, инструментальные измерения, фотофиксация дефектов.
Анализ и расчёты
Систематизируем данные, выполняем поверочные расчёты, определяем причины.
Заключение
Готовим экспертное заключение с выводами, обоснованием и ответами на вопросы.
Сопровождение
При необходимости поясняем выводы и поддерживаем позицию в споре или суде.
Что получает заказчик
Экспертное заключение
Документ с ведомостью дефектов, фотофиксацией, расчётами и аргументированными выводами.
Ответы на вопросы
Чёткие ответы на поставленные вопросы — о причинах, качестве, объёме и стоимости.
Основа для спора
Документ, пригодный для претензии подрядчику, переговоров или судебного процесса.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от объекта, объёма работ, числа вопросов, инструментальных исследований и поверочных расчётов. Точную цену и срок называем после изучения задачи.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Чем строительная экспертиза отличается от обследования?
Обследование фиксирует фактическое состояние конструкций по нормам. Экспертиза отвечает на конкретные поставленные вопросы — о причинах дефектов, качестве и объёме работ, стоимости устранения — и оформляется как заключение, в том числе для суда.
Чем досудебная экспертиза отличается от судебной?
Досудебную заказывает сторона спора для оценки ситуации и подготовки претензии. Судебная назначается судом или проводится по согласованным с судом вопросам; её формат и вопросы важно согласовать заранее.
Подойдёт ли заключение для суда?
Да. Заключение готовится с учётом требований к судебным документам; перечень вопросов эксперту лучше согласовать заранее с юристом и, при необходимости, с судом.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами по зданиям, сооружениям и конструкциям: коммерческим, промышленным, общественным и иным объектам организаций.
Сколько стоит и сколько занимает экспертиза?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от объекта, объёма работ, инструментальных исследований и поверочных расчётов. Сроки определяются после изучения задачи и объекта.
Направления экспертизы и обследования
Техническое обследование зданий
Обследование конструкций по ГОСТ 31937 с категорией состояния.
Судебная строительно-техническая экспертиза
Заключение для суда, ответы на поставленные вопросы.
Обследование ЖБ конструкций
Состояние железобетона, прочность, армирование, трещины.
Экспертиза металлоконструкций
Каркасы, фермы, сварные узлы зданий и сооружений.
Экспертиза бетона
Прочность и качество бетона неразрушающим контролем.
Обследование кровли
Протечки, примыкания, водоотвод, качество ремонта.
Обследование фасадов
Состояние наружных стен, облицовки, признаки разрушения.
Экспертиза инженерных систем
Отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация зданий.
Негосэкспертиза проектной документации
Экспертиза проекта и результатов инженерных изысканий.
Аудит строительных работ
Проверка объёмов, качества и стоимости СМР.
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!