Обследование фундамента зданий и сооружений в Москве и МО
Техническое обследование фундаментов и оснований для организаций: определяем фактическое состояние конструкций, причины осадок и трещин, несущую способность. Шурфы, лабораторные испытания грунтов и материалов, полное техническое заключение.
Когда требуется обследование фундамента
Трещины и деформации
Появились трещины в стенах, перекос проёмов, прогибы или иные признаки неравномерных осадок.
Перед реконструкцией
Планируется надстройка, перепланировка или увеличение нагрузок на основание и фундамент.
Подтопление и грунт
Изменился уровень грунтовых вод, замачивание основания, рядом ведутся земляные работы.
Старый или ветхий объект
Здание длительной эксплуатации, неизвестен тип фундамента и его фактическое состояние.
После аварии
После пожара, залива, обрушения или иного происшествия на объекте организации.
Для проекта усиления
Нужны исходные данные о фундаменте для разработки решения по усилению или восстановлению.
Что проверяем при обследовании фундамента
Тип и геометрия
Конструкция фундамента, глубина заложения, размеры, материал — по шурфам и документам.
Состояние материала
Прочность бетона, кладки, состояние арматуры, коррозия, разрушения, увлажнение.
Грунты основания
Характеристики грунтов, уровень грунтовых вод, признаки замачивания и пучения.
Осадки и крены
Неравномерность осадок, крены, прогибы по результатам геодезических измерений.
Трещины и дефекты
Картина, раскрытие и динамика трещин, причины и связь с состоянием основания.
Несущая способность
Поверочные расчёты фундамента и основания по фактическим характеристикам и нагрузкам.
Шурфы, лаборатория и инструментальный контроль
Обследование фундамента опирается на факты: вскрываем шурфы, осматриваем тело фундамента и грунты основания, отбираем пробы для лаборатории. Прочность материалов, осадки и раскрытие трещин измеряем приборами, а несущую способность проверяем расчётом.
Шурфы и отбор проб
Отрывка шурфов, осмотр фундамента, отбор образцов грунта и материалов для лаборатории.
Прочность материалов
Склерометр, ультразвук, испытание образцов бетона, кладки и грунтов основания.
Геодезия и деформации
Нивелир, маяки — осадки, крены, прогибы и динамика раскрытия трещин.
Поверочные расчёты
Расчёт несущей способности фундамента и основания по фактическим данным.
Как проходит обследование фундамента
Заявка и задача
Уточняем объект, причину обращения, признаки проблем и формат результата.
Документы
Изучаем проект, исполнительную документацию, данные изысканий и историю эксплуатации.
Выезд и шурфы
Визуальный осмотр, отрывка шурфов, инструментальные измерения, фотофиксация.
Лаборатория
Испытания отобранных образцов грунта и материалов фундамента в лаборатории.
Анализ и расчёты
Систематизируем данные, выполняем поверочные расчёты, определяем причины дефектов.
Заключение
Готовим техническое заключение с категорией состояния, выводами и рекомендациями.
Что получает заказчик
Техническое заключение
Полный документ с ведомостью дефектов, фотофиксацией, расчётами и категорией состояния фундамента.
Причины и оценка
Установленные причины осадок и трещин, оценка несущей способности фундамента и основания.
Рекомендации
Выводы о возможности эксплуатации и рекомендации по усилению или восстановлению.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от объекта, числа шурфов, объёма лабораторных испытаний и поверочных расчётов. Точную цену и срок называем после изучения задачи и объекта.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Зачем нужно обследование фундамента?
Чтобы установить фактическое состояние фундамента и основания, причины осадок, трещин и деформаций, оценить несущую способность и определить, можно ли эксплуатировать объект или требуется усиление. Результат — техническое заключение для принятия решений.
Зачем вскрывают шурфы при обследовании фундамента?
Фундамент и основание находятся в грунте, поэтому для осмотра конструкции, замеров глубины заложения и отбора проб грунта и материалов отрывают шурфы. Это позволяет оценить тип, размеры и состояние фундамента без догадок.
Как определяете причины осадок и трещин?
Сопоставляем картину трещин, результаты геодезического мониторинга (нивелирование, маяки), данные по грунтам из шурфов и лаборатории с поверочными расчётами несущей способности основания и фундамента.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами: обследуем фундаменты и основания зданий и сооружений организаций — коммерческих, промышленных, общественных и иных объектов.
Сколько стоит и сколько занимает обследование фундамента?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от объекта, числа шурфов, объёма лабораторных испытаний и поверочных расчётов. Сроки — от 21 дня, уточняем после изучения задачи и объекта.
Направления обследования и экспертизы
Строительная экспертиза
Независимая оценка зданий, конструкций и качества работ.
Техническое обследование зданий
Обследование конструкций по ГОСТ 31937 с категорией состояния.
Обследование ЖБ конструкций
Состояние железобетона, прочность, армирование, трещины.
Усиление строительных конструкций
Обследование и проект усиления несущих конструкций.
Обследование трещин в стенах
Причины и динамика раскрытия трещин, связь с осадками.
Определение физического износа
Оценка износа конструкций и здания в целом.
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!