Обмерные работы зданий и помещений в Москве и МО
Обмерные работы зданий, сооружений и помещений для организаций: точные геометрические обмеры конструкций, поэтажные планы, разрезы и обмерные чертежи для проектирования, реконструкции и подготовки исходных данных.
Когда требуются обмерные работы
Перед проектированием
Нужны фактические размеры здания и помещений как исходные данные для проекта.
Реконструкция и ремонт
Подготовка обмерных чертежей перед реконструкцией, капремонтом или перепланировкой.
Нет документации
Утрачены или устарели чертежи, исходная документация на здание отсутствует.
Перепланировка
Фиксация текущей планировки и площадей помещений для проекта изменений.
Инженерные решения
Точная геометрия для размещения оборудования, систем и инженерных сетей.
Расхождения с проектом
Проверка фактических размеров и расхождений с проектной документацией.
Какие обмеры выполняем
Поэтажные планы
Обмеры помещений с фактическими размерами, площадями и привязками.
Разрезы и высоты
Высотные отметки, разрезы, отметки полов, перекрытий и проёмов.
Фасады
Обмеры фасадов, проёмов, членений и архитектурных элементов.
Конструктивные элементы
Размеры колонн, стен, перекрытий, балок и узлов сопряжений.
Помещения и площади
Ведомость помещений с уточнёнными площадями и геометрией.
Обмерные чертежи
Готовый комплект чертежей в нужном формате для проектирования.
Чем выполняем обмеры
Точность обмеров обеспечивается современными измерительными приборами и контролем. Линейные размеры снимаются лазерными дальномерами, сложная геометрия и высотные объекты — тахеометром и при необходимости лазерным сканированием, а данные сводятся в обмерные чертежи в CAD.
Лазерные дальномеры
Быстрые и точные линейные измерения помещений, проёмов и конструкций.
Тахеометр
Координатные измерения сложной геометрии, фасадов и высотных элементов.
Лазерное сканирование
При сложных объектах — облако точек для максимально точных обмеров.
Камеральная обработка
Построение поэтажных планов, разрезов и фасадов в CAD по результатам обмеров.
Как проходят обмерные работы
Заявка и задача
Уточняем объект, цель обмеров, нужный состав и формат чертежей.
Подготовка
Изучаем имеющиеся материалы, планируем порядок работ на объекте.
Выезд и обмеры
Полевые измерения геометрии здания, помещений и конструкций с фотофиксацией.
Обработка данных
Камеральная обработка измерений, построение чертежей в CAD.
Контроль
Проверка размеров, увязка планов, разрезов и фасадов между собой.
Выдача комплекта
Передаём обмерные чертежи и ведомости в согласованном формате.
Что получает заказчик
Обмерные чертежи
Поэтажные планы, разрезы и фасады с фактическими размерами в CAD.
Ведомость помещений
Уточнённые площади и геометрия помещений объекта.
Исходные данные
Готовая основа для проектирования, реконструкции и инженерных решений.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от площади и сложности объекта, требуемой точности, состава чертежей и применения лазерного сканирования. Точную цену и срок называем после изучения задачи и объекта.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Что входит в обмерные работы?
Обмерные работы включают точные геометрические измерения здания и помещений, фиксацию конструктивных элементов и подготовку обмерных чертежей — поэтажных планов, разрезов и фасадов с фактическими размерами. Состав комплекта согласуется под задачу заказчика.
Зачем нужны обмерные работы, если есть проект?
Фактические размеры часто отличаются от проектных из-за строительных допусков, перепланировок и износа. Обмерные работы дают актуальные данные о реальной геометрии объекта — это основа для проектирования реконструкции, перепланировки и инженерных решений.
По каким нормативам выполняются обмерные работы?
Состав и точность обмеров определяются техническим заданием, целевым назначением чертежей и сметными нормативами на обмерные и обследовательские работы (СБЦ / СБЦП). Объём согласуем под конкретную задачу организации.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами по зданиям, сооружениям и помещениям: коммерческим, промышленным, общественным и иным объектам организаций в Москве и Московской области.
Что вы выдаёте по результатам обмеров?
Вы получаете комплект обмерных чертежей — поэтажные планы, разрезы и фасады с фактическими размерами, ведомость помещений и при необходимости техническое заключение. Стоимость — от 79 000 ₽.
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!