Технический надзор в строительстве за работами в Москве и МО
Технический надзор в строительстве для организаций: независимый контроль качества и объёмов строительно-монтажных работ за заказчика, проверка соответствия проекту и нормам, освидетельствование скрытых работ, ведение исполнительной документации и актов.
Технический надзор в строительстве нужен, когда работы ведёт подрядчик
Контроль подрядчика
Заказчику нужен независимый надзор за качеством и объёмами работ подрядчика.
Сопровождение стройки
Регулярный технадзор за качеством и объёмами СМР на весь период работ.
Приёмка и оплата
Проверка фактических объёмов и качества перед подписанием актов и оплатой.
Скрытые работы
Освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций до их закрытия.
Сложный объект
Технически сложный объект, где важен постоянный инженерный надзор.
Защита интересов
Заказчику важно снизить риски и защитить интересы на стройке.
Что входит в технический надзор в строительстве
Соответствие проекту
Контроль соответствия работ проектной и рабочей документации.
Качество СМР
Контроль качества строительно-монтажных работ, технологии и материалов.
Контроль объёмов
Проверка фактических объёмов работ, сверка со сметой и актами КС-2.
Скрытые работы
Освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций с актами.
Исполнительная документация
Проверка исполнительной документации, журналов работ и сертификатов.
Замечания подрядчику
Фиксация нарушений, выдача замечаний и контроль их устранения.
Как мы ведём технический надзор на объекте
Технический надзор опирается на факты: визуальный осмотр дополняется инструментальными измерениями и сверкой с документацией. Качество, геометрию и объёмы работ мы подтверждаем приборами и контрольными обмерами, фиксируя замечания подрядчику.
Прочность материалов
Склерометр, ультразвук, отбор образцов — контроль прочности бетона и материалов.
Геометрия и отклонения
Нивелир, тахеометр, уровни — проверка геометрии, отметок и отклонений конструкций.
Обмеры объёмов
Контрольные обмеры фактических объёмов и сверка с предъявленными актами.
Тепловизор
Поиск скрытых дефектов, намокания и теплопотерь ограждающих конструкций.
Как проходит технический надзор в строительстве
Заявка и задачи
Уточняем объект, этап стройки, состав надзора и периодичность выездов.
Документы и проект
Изучаем проект, смету, договор подряда, исполнительную документацию и журналы.
Выезд на объект
Надзор за качеством и объёмами работ, освидетельствование скрытых работ.
Проверка и обмеры
Сверка с проектом, нормами и сметой, инструментальные измерения и обмеры.
Замечания и акты
Фиксируем нарушения, выдаём замечания подрядчику, оформляем акты.
Сопровождение
Контролируем устранение замечаний и поддерживаем интересы заказчика.
Что получает заказчик
Заключение по надзору
Полное заключение с ведомостью замечаний, фотофиксацией и обоснованными выводами.
Подтверждённые объёмы
Объективная картина по качеству и фактическим объёмам работ подрядчика.
Защита интересов
Документ для приёмки работ, претензии подрядчику или судебного процесса.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от объекта, объёма работ, периодичности выездов, состава надзора и инструментальных исследований. Точную цену и срок называем после изучения задачи.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Чем технический надзор отличается от строительного контроля?
Технический надзор — устоявшееся название контроля со стороны заказчика, строительный контроль — официальный термин Градостроительного кодекса и постановления № 468. На практике задачи совпадают: контроль качества и объёмов СМР, соответствия проекту и нормам, ведение исполнительной документации и актов.
Чем технический надзор отличается от авторского надзора?
Авторский надзор ведёт проектировщик и контролирует соответствие работ проектным решениям. Технический надзор заказчика контролирует качество, объёмы и соответствие работ нормам и смете. Эти виды надзора дополняют друг друга и могут вестись параллельно.
Что входит в технический надзор в строительстве?
Контроль соответствия работ проекту, нормам и смете, контроль качества материалов и технологии, освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, проверка фактических объёмов, ведение исполнительной документации, фиксация замечаний и актов.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами по объектам капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта: коммерческим, промышленным и общественным зданиям и сооружениям организаций.
Сколько стоит и сколько занимает технический надзор?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от объекта, объёма работ, периодичности выездов и состава надзора. Сроки — от 21 дня; при сопровождении стройки надзор ведётся весь период работ. Точную цену называем после изучения задачи.
Связанные услуги и направления
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!