Негосударственная экспертиза проектной документации в Москве и МО
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий для организаций: проверка проектных и сметных решений на соответствие нормам и заданию, оценка стоимости и подготовка заключения для застройщика.
Когда нужна экспертиза проектной документации
Перед строительством
Получение заключения по проекту и изысканиям до начала строительства или реконструкции.
Реконструкция и капремонт
Проверка проектных решений по реконструкции или капитальному ремонту объекта.
Проверка сметы
Оценка обоснованности объёмов и стоимости работ в сметной документации.
Спор по проекту
Разногласия с проектировщиком по качеству и полноте проектных решений.
Перед подачей в орган
Предварительная проверка комплектности и качества документации до прохождения экспертизы.
Снижение рисков
Выявление ошибок и противоречий в проекте до выхода на стройплощадку.
Что входит в экспертизу документации
Проектная документация
Разделы проекта на соответствие заданию, исходным данным и действующим нормам.
Результаты изысканий
Инженерно-геологические, геодезические и иные изыскания — полнота и достоверность.
Конструктивные решения
Обоснованность и безопасность конструктивных и объёмно-планировочных решений.
Инженерные системы
Решения по отоплению, вентиляции, водоснабжению, электрике и иным сетям.
Сметная документация
Проверка объёмов, расценок и обоснованности стоимости строительства.
Соответствие нормам
Проверка документации на соответствие действующим техническим требованиям.
Как проходит экспертиза проекта
Заявка и состав
Уточняем объект, состав проекта и изысканий, нужна ли проверка сметы.
Расчёт стоимости
Оцениваем объём документации и называем стоимость и срок экспертизы.
Передача документов
Принимаем проектную документацию и результаты инженерных изысканий.
Проверка
Проверяем разделы проекта, изыскания и смету на соответствие требованиям.
Замечания
Формируем перечень замечаний, при необходимости согласуем доработки.
Заключение
Готовим заключение экспертизы с выводами о соответствии документации.
Что получает заказчик
Заключение экспертизы
Документ с выводами о соответствии проекта и изысканий установленным требованиям.
Перечень замечаний
Понятный список замечаний и рекомендаций по доработке документации.
Снижение рисков
Уверенность в качестве проекта до начала строительства и вложений.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от типа и сложности объекта, состава и объёма документации, площади и проверки сметы. Точную цену и срок называем после изучения состава проекта.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Чем негосударственная экспертиза отличается от государственной?
По большинству объектов застройщик вправе выбирать между государственной и негосударственной экспертизой; результат — положительное или отрицательное заключение. Отдельные объекты по закону подлежат только государственной экспертизе — это важно уточнить до подачи документов.
Что именно проверяется при экспертизе?
Проектная документация и результаты инженерных изысканий проверяются на соответствие техническому заданию, действующим нормам и требованиям. При экспертизе сметной документации оценивается обоснованность объёмов и стоимости работ.
Чем экспертиза документации отличается от обследования здания?
Это разные услуги. Обследование оценивает фактическое состояние построенного объекта. Экспертиза проектной документации работает с проектом и результатами изысканий до или в процессе строительства — проверяется не объект, а документация.
Как рассчитывается стоимость экспертизы?
Стоимость зависит от типа и сложности объекта, состава и объёма документации, площади и характеристик, необходимости проверки сметы. Точную цену называем после изучения состава проекта.
Что вы выдаёте по итогам?
По итогам выдаётся заключение экспертизы с выводами о соответствии или несоответствии документации требованиям, перечнем замечаний и рекомендациями по их устранению. Работаем с юридическими лицами.
Смежные направления экспертизы
Строительная экспертиза
Независимая оценка качества работ и состояния объекта, заключение для суда.
Техническое обследование зданий и сооружений
Обследование конструкций с определением категории технического состояния.
Судебная строительно-техническая экспертиза
Экспертное заключение с ответами на вопросы суда по строительным спорам.
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!