Экспертиза проектной документации в Москве и МО
Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий для организаций: государственная и негосударственная проверка проектных, сметных и инженерных решений на соответствие нормам и заданию с подготовкой заключения для застройщика.
Экспертиза проектной документации нужна, когда требуется подтвердить проект
Перед строительством
Положительное заключение экспертизы необходимо для получения разрешения на строительство объекта.
Изменения в проекте
Внесли изменения в проектную документацию — требуется повторная проверка решений на соответствие нормам.
Проверка сметы
Нужно подтвердить достоверность определения сметной стоимости строительства.
Результаты изысканий
Необходимо подтвердить результаты инженерных изысканий как основу проектных решений.
Выбор экспертизы
Застройщик выбирает между государственной и негосударственной экспертизой по своему объекту.
Реконструкция и капремонт
Оценка проектных решений при реконструкции, техническом перевооружении или капитальном ремонте.
Какие виды экспертизы проектной документации проводим
Государственная
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам, подлежащим ей по закону.
Негосударственная
Негосударственная экспертиза проекта и изысканий — равнозначна государственной по большинству объектов.
Изыскания
Экспертиза результатов инженерных изысканий — геология, геодезия, экология как основа проекта.
Проверка сметы
Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства.
Изменения проекта
Экспертиза изменений, внесённых в проектную документацию, прошедшую экспертизу ранее.
Повторная экспертиза
Повторная проверка после устранения замечаний и доработки проектных решений.
Что проверяет эксперт в проектной документации
Экспертиза подтверждает, что проектные решения соответствуют техническим регламентам, заданию на проектирование и результатам инженерных изысканий. Проверяются разделы проекта, сметная стоимость и исходные данные — на этой основе формируется заключение для застройщика.
Соответствие нормам
Проверка проектных решений на соответствие техническим регламентам и нормативам.
Изыскания
Сверка проекта с результатами инженерно-геологических и иных изысканий.
Сметная стоимость
Оценка достоверности и обоснованности определения сметной стоимости.
Безопасность
Конструктивная, пожарная и иная безопасность принятых решений.
Как проходит экспертиза проектной документации
Заявка и состав
Уточняем тип объекта, состав документации и нужную форму экспертизы — государственную или негосударственную.
Документы
Принимаем проектную и сметную документацию, результаты инженерных изысканий, задание на проектирование.
Проверка
Эксперты проверяют разделы проекта, изыскания и смету на соответствие требованиям.
Замечания
Формируем замечания, при необходимости проектировщик дорабатывает решения.
Заключение
Готовим положительное или отрицательное заключение экспертизы по результатам проверки.
Реестр
Положительное заключение вносится в единый государственный реестр заключений экспертизы.
Что получает заказчик
Заключение экспертизы
Полное заключение с выводами по проектным решениям, изысканиям и сметной стоимости.
Основа для разрешения
Положительное заключение — документ для получения разрешения на строительство.
Запись в реестре
Сведения о положительном заключении в едином государственном реестре заключений.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от типа объекта, состава и объёма документации, проверки сметы и изысканий. Точную цену и срок называем после изучения комплекта документов.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Чем государственная экспертиза отличается от негосударственной?
По большинству объектов застройщик вправе выбирать между государственной и негосударственной экспертизой — результат равнозначен. Отдельные объекты по закону подлежат только государственной экспертизе, это важно уточнить до подачи документов.
Что входит в предмет экспертизы проектной документации?
Оценивается соответствие проектных решений техническим регламентам, результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование и иным нормативным требованиям; для смет проверяется обоснованность и достоверность определения стоимости.
Нужна ли отдельно экспертиза результатов инженерных изысканий?
Результаты инженерных изысканий проходят экспертизу вместе с проектной документацией или отдельно — до завершения проекта. Это позволяет подтвердить исходные данные, на которых строятся проектные решения.
С кем вы работаете?
Работаем с юридическими лицами: застройщиками, техническими заказчиками и проектными организациями по объектам капитального строительства и реконструкции.
Сколько стоит и сколько занимает экспертиза проекта?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от типа объекта, состава документации, объёма проверки сметы и изысканий. Сроки определяются после изучения комплекта документов.
Виды экспертизы проектной документации
Государственная экспертиза проекта
Государственная экспертиза проектной документации и изысканий.
Негосэкспертиза проектной документации
Негосударственная экспертиза проекта и результатов изысканий.
Экспертиза результатов изысканий
Проверка результатов инженерных изысканий как основы проекта.
Строительная экспертиза
Независимая экспертиза зданий, конструкций и качества работ.
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!