Строительный контроль качества и объёмов работ в Москве и МО
Независимый строительный контроль за подрядчиком для организаций: проверка качества и объёмов строительно-монтажных работ, соответствия проекту, нормам и смете, ведение исполнительной документации и актов скрытых работ.
Строительный контроль нужен, когда требуется независимая проверка стройки
Сопровождение стройки
Регулярный контроль качества и объёмов СМР на всём периоде строительства или ремонта.
Приёмка работ
Проверка соответствия выполненных работ проекту, смете и нормам перед подписанием актов.
Контроль подрядчика
Заказчику нужен независимый контроль работы подрядчика и предъявленных объёмов.
Капитальный ремонт
Строительный контроль при проведении ремонта и реконструкции объекта организации.
Скрытые работы
Освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций до их закрытия.
Спор по объёмам
Разногласия с подрядчиком по объёмам, качеству или стоимости выполненных работ.
Что входит в строительный контроль
Соответствие проекту
Проверка соответствия выполненных работ проектной и рабочей документации.
Контроль качества
Контроль качества СМР, технологии производства работ и применяемых материалов.
Контроль объёмов
Проверка фактических объёмов работ и их соответствия смете и актам КС-2.
Скрытые работы
Освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций с актами.
Исполнительная документация
Проверка и ведение исполнительной документации, журналов и сертификатов.
Соответствие нормам
Контроль соответствия работ требованиям СП, ГОСТ и постановления № 468.
Как мы контролируем качество и объёмы на объекте
Строительный контроль опирается на факты: визуальный осмотр дополняется инструментальными измерениями и сверкой с документацией. Прочность бетона, геометрия конструкций, толщины и отклонения проверяются приборами, а объёмы — обмерами и сверкой со сметой и актами.
Прочность материалов
Склерометр, ультразвук, отбор образцов — контроль прочности бетона и материалов.
Геометрия и отклонения
Нивелир, тахеометр, уровни — проверка геометрии, отметок и отклонений конструкций.
Обмеры объёмов
Контрольные обмеры фактических объёмов работ и сверка со сметой и актами.
Тепловизор
Поиск скрытых дефектов, намокания и теплопотерь ограждающих конструкций.
Как проходит строительный контроль
Заявка и задачи
Уточняем объект, этап стройки, состав контроля и периодичность выездов.
Документы и проект
Изучаем проект, смету, договор подряда, исполнительную документацию и журналы.
Выезд на объект
Контроль качества и объёмов СМР, освидетельствование скрытых работ, фотофиксация.
Проверка и расчёты
Сверка с проектом, нормами и сметой, инструментальные измерения, обмеры объёмов.
Заключение и акты
Готовим заключение по результатам контроля, оформляем замечания и акты.
Сопровождение
Контролируем устранение замечаний и при необходимости поддерживаем позицию в споре.
Что получает заказчик
Заключение по контролю
Полное заключение с ведомостью замечаний, фотофиксацией и обоснованными выводами.
Подтверждённые объёмы
Объективная картина по качеству и фактическим объёмам выполненных работ.
Основа для решений
Документ для приёмки работ, претензии подрядчику или судебного процесса.
Ориентиры по цене и срокам
Итоговая стоимость зависит от объекта, объёма работ, периодичности выездов, состава контроля и инструментальных исследований. Точную цену и срок называем после изучения задачи.
- 15 лет на рынкеМы занимаемся обследованиями зданий и сооружений более 15 лет. Все специалисты НРС со стажем от 15 лет
- Имеем необходимые допуски СРО, широкий спектр услугЛицензии, сертификаты качества, все оборудование имеет требуемые сертификаты о поверке
- Готовы к срочностиГотовы к срочности, если Вам нужно «вчера»
- Квалифицированные специалисты с опытом работы в Министерстве юстиции РФ
- Работаем по системе международных стандартов ISO - 9001
- Работаем по всей РоссииЧлены федерации надежных предприятий
Частые вопросы
Чем строительный контроль отличается от технадзора?
По смыслу это близкие понятия: строительный контроль — официальный термин Градостроительного кодекса и постановления № 468, технадзор — устоявшееся название контроля со стороны заказчика. На практике мы проверяем качество и объёмы СМР, их соответствие проекту, нормам и смете, ведём исполнительную документацию и акты.
Кто обязан проводить строительный контроль?
Строительный контроль проводится и подрядчиком, и заказчиком (застройщиком). Заказчик вправе вести его своими силами или привлечь независимую организацию — это снижает риск приёмки некачественных или завышенных по объёму работ.
Что входит в строительный контроль?
Проверка соответствия выполненных работ проекту, нормам и смете, контроль качества материалов, освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, проверка исполнительной документации, фотофиксация и ведение актов.
С какими объектами вы работаете?
Работаем с юридическими лицами по объектам капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта: коммерческим, промышленным, общественным зданиям и сооружениям организаций.
Сколько стоит и сколько занимает строительный контроль?
Стоимость — от 79 000 ₽, зависит от объекта, объёма работ, периодичности выездов и состава контроля. Сроки — от 21 дня; при сопровождении стройки контроль ведётся весь период работ. Точную цену называем после изучения задачи.
Связанные услуги строительного контроля
Строительный контроль заказчика
Независимый контроль подрядчика в интересах заказчика и застройщика.
Проведение строительного контроля
Порядок проведения контроля по постановлению № 468 и нормам.
Технический надзор в строительстве
Технадзор заказчика за качеством и объёмами строительных работ.
Строительная экспертиза
Независимая оценка качества, объёмов и стоимости работ, заключение для суда.
-
Объект: Лужнецкий мостДлина объекта: 135 м.п.
Адрес: Москва, м. Воробьевы горы.
Цель работ:- Обследование на предмет текущего технического состояния несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Геодезический мониторинг на предмет наличия / отсутствия кренов, прогибов и изгибов несущих элементов конструкции моста в соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов;
- Сбор нагрузок и поверочный расчет остаточной несущей способности элементов конструкции моста.
-
Объект: Буровинтовые сваи подземного сооруженияСтроительный объем: 375 м3.
Адрес: Московская область.
Цель работ:- Обследование технического состояния буровинтовых свай III категории сложности, как отдельных элементов, так и сооружения в целом;
- Разработка технических решений и методик по обратной засыпке и усилению грунта (технология Jet-Grouting).
-
Объект: АЗС No 46 компании ГазпромнефтьПлощадь объекта: 1900 м².
Адрес: Москва, Севастопольский проспект, 95а, стр. 1.
Цель работ:- Обследование основных несущих и ограждающих конструкций, которые могут оказывать влияние на несущую способность и пространственную жесткость строения в целом;
- Инструментальный контроль наличия скрытых дефектов конструкций и инженерных систем;
- Тепловизионное обследование помещений на предмет наличия теплопотерь.
-
Объект: офисное здание, ЗАО "ЭВАЛАР"Площадь объекта: 2700 м2.
Адрес: Москва,
Довженко улица, 4 корпус 1.
Цель работ:
1. Обследование на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по отделке фасада здания условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
2. Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов. -
Объект: Городская клиническая больница С.С.Юдина.Площадь объекта: 62889,3 м².
Адрес: г. Москва, Коломенский проезд, д. 4.
Цель работ:- Обследование с применением строительных люлек на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по устройству вентилируемого навесного фасада условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
-
Объект: Частный дом из брусаПлощадь объекта: 152 м²
Адрес: МО, Подольский район
Цель работ:
- Экспертиза на предмет соответствия выполненных подрядчиком работ по строительству дома условиям Договора и требованиям действующих строительных норм и регламентов;
- Финансовый строительно — технический аудит с целью определения объемов и стоимости фактически выполненных работ и затраченных подрядчиком материалов.
- Оценка сместной стоимости устранения выявленных нарушений условий Договора и требований действующих строительных норм и регламентов.
Можно также написать на orders@bestra.ru )
- Сформируем недорогое предложение в составе работ, необходимых для получения планируемого результата;
- Рассчитаем стоимость услуги сразу по телефону, подготовим и направим Вам коммерческое предложение на E-mail, WhatsApp или Max;
- Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!