Московский Центр Строительной Экспертизы «Бестра»

Услуга по обследованию реконструкции зданий и сооружений разделяется на два вида:

1) Обследование перед реконструкцией (для получения разрешения на реконструкцию) — относится к предпроектным изысканиям. Предпроектное обследование объекта реконструкции необходимо для определения технической возможности увеличения нагрузок, например в случае надстройки этажа, или устройства вентилируемого фасада, также, предпроетные изыскания необходимо выполнять перед устройством технических проемов, видоизменением несущих конструкций, увеличением площади объекта реконструкции или демонтажа части здания или сооружения.

Мы выполняем техническое обследование для реконструкции в строгом соответствии с требованиями действующих строительных норм и регламентов, так как на основании наших Технических отчетов разрабатываются проекты реконструкции зданий и сооружений, которые в свою очередь проходят экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий. Данная процедура необходима для получения разрешения на реконструкцию.

Мы оказываем нашим клиентам поддержку на всем периоде прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Министерство строительства России разъясняет порядок прохождения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий: https://minstroyrf.gov.ru/specialists/?s=gosuslugi-i-ekspertizy

 

2) Обследование после реконструкции (для узаконивания самовольной реконструкции через суд) — относится к экспертизе, которая выполняется с целью получения положительного заключения о соответствии здания или сооружения требованиям безопасности, установленным Министерством строительства России, а именно: строительные, пожарные, градостроительные, санитарно-эпидемиологические нормы и регламенты. Так как реконструкция была выполнена без официального разрешения, либо разрешение было просрочено, то государственная служба откажет в регистрации реконструированного объекта, ввиду чего, потребуется заключение экспертизы для подачи и регистрации здания или сооружения через суд.

 

Мы оказываем полный комплекс услуг:

  • выполним экспертизу в соответствии с требованиями Минстроя России и пожеланиями клиента;
  • выдадим заключение экспертизы о соответствии здания или сооружения действующим нормам и регламентам;
  • наши юристы соберут и сформируют необходимый пакет документов для суда;
  • наши адвокаты окажут услугу по ведению дела в суде;
  • подадим заявление о регистрации объекта реконструкции.

Российский Федеральный центр нормирования и стандартизация разместил на своем сайте реестр сводов правил: https://www.faufcc.ru/technical-regulation-in-constuction/formulary-list/#form

 

Важно знать, что обследование зданий перед реконструкцией и обследование после реконструкции необходимо выполнять в соответствии с предварительно составленной квалифицированным специалистом программой по определению действительного состояния строительных конструкций. Для разных объектов, данная программа исследования может иметь индивидуальный характер, ввиду чего, отличаться по составу работ, количеству испытаний и обмерных работ. Также, программа исследования корректируется исходя из уже имеющейся технической документации, в том числе по причине ранее полученных предписаний Государственных служб или Суда.

На сайте Правительства Москвы размещен сборник с указанием программы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. Ссылка на сборник комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов: https://www.mos.ru/upload/documents/files/3140/PrilojenieMKE-OD-19-59.pdf

 

Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом - Вам ответит квалифицированный специалист (телефон, WhatsApp, E-mail, on-line чат и т.д.):

1) Оперативно определим категорию сложности и сформируем программу исследования в составе инженерно — конструкторских работ, необходимых для получения планируемого результата;

2) Определим корректные коэффициенты для расчета минимально возможной стоимости обследования объекта реконструкции в базисных расценках;

3) В течение 1-2 часов подготовим и направим Вам коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков выполнения работ;

4) Аргументируем, почему сформированная нами программа исследования (состав работ) позволит получить планируемый Вами результат!